神奈川県横浜市金沢区でセメント瓦からの雨漏りです。前項でお伝えした様にセメント瓦本体にも経年劣化が有り、屋根の下地に不陸が生じている状態なのでお客様に説明して了解を得て葺き替え工事を施工する事になりました。屋根の状態や重量による建物への負担、またメンテナンスなどのランニングコストを考慮してファイバーグラスの屋根材で葺き替えを施工する事になりました。いつものパターンですが…。先ずは安全対策の足場を設置して既存のセメント瓦と瓦桟を撤去します。近年、セメント瓦にもアスベストが含まれる事が判明したので健康被害の心配も有りますので葺き替えは良い選択だったと思います。比較的大きな屋根でしたので一面づつ剥がして下地補正の構造用合板を貼ります。瓦を剥がしてみるとやはり経年劣化で防水シートのあちこちに腐食による亀裂が有りました。セメント瓦の下に廻った雨水がこの亀裂から天井裏に侵入した様です。
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