神奈川県横浜市戸塚区でサイディング外壁の修理です。以前に屋根からの雨漏りを治したお客様から外壁のサイディングが割れていると連絡を頂き確認に伺いました。二階のベランダの窓上のサイディングのジョイント部分に亀裂が入っています。よく見ると亀裂部分の上と下のジョイントのシーリングとサイディングの小口に隙間が出来て、そこから雨水が侵入してサイディングの劣化が始まったのか、湿気で木下地が伸縮した事が原因だと思われました。お客様に確認すると塗装工事は何年が前に施工してたとの事ですがその時にシーリングの打ち替えをしたかは分からないとの事でした。取り敢えず、応急処置をして欲しいとのご要望でしたので、その部分のシーリングの打ち替えをしました。既存のシーリングにカッターを入れて剥がしてみると、塗膜の下からボロボロになったシーリングが出て来ました。多分、前回の塗装工事の時にシーリング処理をせずに古いシーリングの上から塗装をしたと思われます。これでは、折角塗装工事をしてもあまり効果は期待出来ません。劣化してヒビ割れしたり粉を吹いている様な表面のシーリングに塗装をしても塗膜がキチンとは出来ないので、塗膜のヒビ割れや剥離が起こる場合が有ります。シーリングの補修後、隣の窓を確認するとやはりシーリング部分の塗膜がヒビ割れ、サイディングにも亀裂が入っていました。お客様は、全体のシーリング処理と塗装工事を検討中です。施工は、建物の状態を把握し適切な工法を選択出来る業者に任せる事が一番だと思います。金額の高低よりも大切な事だと思います。