雨漏り施工実績

神奈川県横浜市港南区でモルタルの外壁からの雨漏りの修理工事

2020.04.07
神奈川県横浜市港南区でモルタルの外壁からの雨漏りの修理です。一階の和室の天井から雨漏りがするとの問い合わせをいただき、伺ってみると雨風が強い時に和室の敷目天井の継ぎ目から雨水が滴るとの事でした。その上はベランダで床面のFRP防水の状態は問題無い様でしたので、ベランダ廻りの外壁か屋根の可能性が考えられたので、天井点検口を新設して、散水調査を実施しました。やはり床の防水からでは無く、外壁とアルミサッシの取り合い部分からの浸水でした。モルタル外壁の場合は、サイディングの外壁の様に窓廻りにシーリング処理をする事が無いので、モルタル外壁の仕上げの仕様に依っては雨漏りが発生する事が有ります。シーリング材と違い、モルタル材は粘着性は無いのでアルミサッシの枠廻りにきちんと施工されていても、乾燥などで隙間が出来ます。仕上げの材料に依っては、隙間が埋まり窓枠に密着する物も有りますが、この建物は硬化樹脂系の吹付材を使用していましたので隙間が、埋まる事無く風の強い雨の時には、その隙間から雨水が侵入して下の和室の天井に落ちていました。対策として、窓廻りをシーリング処理しました。これで次の台風でも雨漏りが発生する事は無く、最終的に全部の窓廻りのシーリング処理を施工し外壁の塗装工事をさせていただきました。


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