横浜市や藤沢市で雨漏り修理や屋根工事を請け負う雨漏りバスターズの村上です。

今回の工事は横浜市磯子区でスレート瓦屋根の棟からの雨漏りの修繕工事です。

【お問合せ】
「2階の押し入れの天井のベニヤが湿っていてたわんでいる。」
とお問い合わせがあり、現調に伺いました。

【現地調査】
2階の押し入れの天井を確認すると確かに湿気でたわんでいます。
全体的に湿っているので、雨漏りが発生してからある程度時間が経っているようです。

　

屋根に上がって状態を確認します。
屋根は、こんな状態でした。



棟の下地の木桟が腐食し、留めている釘の効きが悪くなり、風の強い時に飛んでしまったようです。

スレート瓦の場合表面が平らに近いので、棟などの部材の裏側やその木下地などが重なっている箇所から雨水を吸い上げる場合があります。
この建物のように比較的勾配の少ない屋根の場合は尚更です。
勾配の傾斜によっては雨水の流れが遅いので、風向きなどの影響で雨水が流されて尚更入り易くなります。
そのことが雨漏りに直結することは少ないですが、長年繰り返すうちに下地の木桟が腐食します。そして木桟を留めている釘の穴からの雨漏りや風の強い日などに棟の部材が飛んでしまうなどの影響が出やすくなります。

今回は屋根の勾配の影響や屋根の経年数を考え、ファイバーグラスの屋根材への葺き替えをお勧めなのですが、
お客様のご要望で棟の取替えと塗装で対応することになりました。

スレート瓦にある程度の経年劣化は見受けられますが、まだ雨漏りの原因になるほどの状態ではなく、棟の下地の木桟を取り替えれば雨漏りは止まります。

【対策工事】
まずは基礎の棟と下地の木桟を撤去します。
　　

棟と下地の木桟の隙間に入っていた埃などをきれいに清掃をし、防腐処理済みの木桟をビス留めします。
年数の経っているスレート瓦なので取り付けの際には、瓦本体に下穴を開けて割ったりすることのないように気を付けます。

　　

ガルバリウム鋼板の棟部材を現場の屋根に合わせて切断加工をして取り付けます。

　　

棟の施工が終わり、屋根全体を水洗浄します。
その後プライマーで下地処理をして、シリコン樹脂塗料で2回塗りをして仕上げます。
これで向こう10年以上雨漏りの心配はなくなりました。

　　

【雨漏りや屋根のことでお困りの方】
雨漏りバスターズは横浜市や藤沢市を中心に35年雨漏り修理や屋根工事を請け負っています。
大工出身の私たちだからこそできる技術でその場しのぎではない、”2度と雨漏りしない屋根”に直します。
ぜひ一度当社へご相談ください。まずはお電話でお話を聞き、現地調査→原因と対策工事をご案内→お見積りご提示をし、ご納得いただいてからの工事になります。

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