雨漏り施工実績

【4/19更新】神奈川県横浜市港南区で雨漏りの修繕工事(屋根の葺き替え工事)

2022.04.19
こんにちは!
横浜市や藤沢市で雨漏り修理や屋根工事を請け負う雨漏りバスターズの村上です。

今回は横浜市港南区で雨漏りの修繕工事(屋根の葺き替え工事)です。

【お問い合わせ内容】

以前に破風と雨樋の工事をしたお客様から「雨漏りしているかもしれない。」
とお問合せがあり、現調に行ってきました。

【現地調査】
2階の洋室の天井に雨漏りの痕跡と思われる染みがありました。
雨漏りの染み② 雨漏りの染み①

早速屋根に上がってみると、かなり以前に別の業者で桟葺屋根から葺き替えたとのこと。鋼板の横葺屋根になっていました。
元々が勾配の少ない桟葺屋根なので、重ねの高さがある鋼板の横葺屋根ではより一列ずつの勾配が少なくなります。そのせいで雨水が中に入ってしまっているようです。
実際に棟や本体の重ね部分を押してみると中に溜まった雨水が出てきます。
押すと水が染み出してくる屋根③ 押すと水が染み出してくる屋根② 押すと水が染み出してくる屋根①

施工の当初から少しずつ雨水は侵入していたと思いますが、防水シートや野地板が雨水を吸って、室内までには届いていなかったようです。しかし長年に渡り雨水が染み込むことで徐々に防水シートや野地板が劣化し、最終的に室内にも雨水が届いてしまった様です。
やはり勾配の少ない屋根に鋼板の横葺は、無理があります。
お客様に現状と原因を説明し、雨漏りの修繕と一緒に屋根自体の葺き替え工事をする事になりました。

【対策工事】
今回のお客様のように勾配の少ない屋根でも安心して使える、ファイバーグラスの屋根材で施工します。

まずは、既存の鋼板の横葺屋根材を撤去します。
剥がしてみるとかなりの雨水が中に廻っていました。暫く雨は降っていなかったのですが見ての通り雨水が屋根材を伝っています。下の保温シートも長年の浸水でかなり状態が悪いです。特に雨水の溜まる軒先は、野地板までが腐食してしまっています。
やはりこの勾配での鋼板屋根横葺には無理があることが分かりました。
    

そうは言ってもこの状況は想定していたので保温シートを剥がし
 
下地の補強と補修を兼ねて、構造用合板を上貼りします。
 

新しい野地板の上に改質アスファルトの防水シートをは貼ります。
このシートは一般のアスファルトルーフィングシートよりも防水機能と耐破断性能が高いので安心です。
改質アスファルトの防水シート③ 改質アスファルトの防水シート② 改質アスファルトの防水シート①
工程は前後しますが現状の屋根材を剥がしてみると、1番最初の桟葺屋根の袖部分をそのままに鋼板屋根用の下地を造ってあったので、この部分も造り替えました。この作業は既存屋根材の切断などがありますが業者によっては面倒臭がってこの加工をしないケースもあります。ただ屋根の袖部分の収まりも外観の見栄えもあまり良くならないことが多いです。何より台風などの強風時に袖に取り付けた部材が飛ばされてしまう可能性があるので当社では必要な工程だと考え必ず施工します。
 
 
屋根の野地袖部分の以前の状態と、当社が施工した今の状態です。
 

屋根の造り替えが終わり、防水シートも貼り終え、最後にファイバーグラスの屋根材の施工です。
軒先や袖の水切り部材を取り付けて
水切部材
1列目にスターターと言う重ねの厚みを調整と本体の縦の継ぎ目からの雨水の侵入を防ぐ屋根材を取付けて軒先から規定の寸法の墨を打ち

その墨に合わせて真っ直ぐに軒先から葺き上げます。

袖部分の収まりはこんな感じです。


全体に葺き上がり、ガルバリウム鋼板の棟を取り付けて完成です。
 
2階の屋根なので直接見て確認していただく事は出来ませんが、各工程や完成の写真を提出しお見せしましたところ、出来栄えにとても喜んでいただけました。

【雨漏りや屋根のことでお困りの方】
雨漏りバスターズは横浜市や藤沢市を中心に35年雨漏り修理や屋根工事を請け負っています。
大工出身の私たちだからこそできる技術でその場しのぎではない、”2度と雨漏りしない屋根”に直します。
ぜひ一度当社へご相談ください。まずはお電話でお話を聞き、現地調査→原因と対策工事をご案内→お見積りご提示をし、ご納得いただいてからの工事になります。
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