こんにちは！
横浜市や藤沢市で雨漏り修理や屋根工事を請け負う雨漏りバスターズの村上です。

今回の現場は横浜市泉区のお宅の銅板桟葺屋根からの雨漏り修理工事です。

【お問い合わせ内容】
「銅板の屋根から雨漏りがする。」

銅板の屋根は劣化がなく半永久的に長持ちすると言われていますが、その銅板屋根から雨漏りがしたと連絡があり現場へ急行しました。

【現地調査】
早速現場へ伺い調査開始です。
屋根に上がってみると
　

全体的には何の問題もないように見えます。
銅板特有の緑青で綺麗な緑色に変化しています。
他の素材で良く起こる軒先や内樋の腐食なども見受けられませんでした。

【雨漏り発生の原因】
お客様に室内の雨漏りが発生した箇所を確認させてもらい、再度屋根に上がりその近辺を確認すると下の写真な様に小さな穴を見付けました。

以前に使用していたテレビのアンテナの後だと思います。
銅板は、非常に柔らかな素材なので、アンテナの足のように細い物が当たると穴が空きやすいです。
穴が開くことを防ぐために硬質のゴム板などを屋根と足の間に挟むと良いのですが、
今回のお客様宅は直に足を置いていたため、長年のうちに柔らかい銅板に足が食い込み、穴が空いてしまったようです。

その近辺の棟にも上記の穴を発見しました。
こちらは当初からの施工不良のようです。。。

折り返しの重ね部分を切り過ぎてしまったので、重ねが足りず穴になってしまっています。
コーキング剤で塞いでいたようですが、既に取れていることが分かります。
そもそもコーキング剤の施工も雑です。

せっかく高級な銅板素材の屋根なのにこの様な施工では大変残念です。
やはり施工業者の見極めは、非常に大事です。
どれだけ良い素材を使っても、素材や工法を熟知し、正しい施工をしなければ結局トラブルのもとになってしまうからです。

【修理工事】
今回は”機能性とコストパフォーマンス”を重視した、改修工事を提案しました。
屋根の勾配を考え、ガルバリウム鋼板の波板葺きです。

内樋部分はなるべく継ぎ目が出ないようにガルバリウム鋼板の加工品では無く、既存の寸法に近い雨樋を利用する事を提案しました。

作業内容と金額にご納得いただき、いざ施工開始です。

屋根の勾配が緩く内樋で軒先からの転落の心配がなかったので、予算的なお客様の要望を踏まえ、今回は安全対策の足場の設置をしないで施工しました。※通常は足場は必ず設置しています。

まずは、内樋の改修からです。
既存の内樋の中に既成の塩ビ製の角樋を設置します。

既存の銅板の加工品に比べて、継ぎ目を少なくすることがメリットです。
ジョイントやコーナーの部材も豊富にあるので、それぞれを接着剤を使用繋げることで雨漏りの心配がありません。

設置した角樋の内側は、既存の桟葺屋根の軒先の内側に入れ込みます。
外側は既存の立ち上がり部分にシーリング処理を施します。

これで、内樋は万全です。
　

次に、屋根の下地の造作をします。
既存の桟葺屋根の瓦棒を取り外し、ドブの立ち上がりを折り返し、構造用合板をビス留めします。

　

既存の棟は銅板も木下地も問題の無い状態だったので、今回は無理をして取らず残しました。
構造用合板の屋根下地ができ、その上に防水シートを貼ります。
ガルバリウム鋼板の波板葺なので雨水の侵入の心配は有りませんが、結露対策のための防水シートです。
たわみのないように下からキチンと重ねを確保して貼り上げます。

　　
これで雨が降っても雨漏りが発生する事は、有りません。
いよいよ、ガルバリウム鋼板の波板を施工します。
波板と聞くと、あまり良いイメージを持たないお客様もいますが、今の波板はガルバリウム鋼板製品で錆や腐食の心配も無く、表面も焼き付け塗装の様に綺麗です。

長さを施工する屋根に合わせて作製する事が出来るので縦方向の継ぎ目はありません。
横方向は山と谷を重ねるので、雨水が浸透しにくい構造なので安心です。

単位面積当たりの重量も非常に軽いので、カバー工法でも建物への負担を最小限に抑えることが出来ます。
仕上がりはこんな感じです。

　　

キチンと施工すれば、

• 美しい外観
• スレート瓦などに比べて雨漏りのリスク可能性が圧倒的に低い
• 軽量で既存下地への負担も少ない
• カバー工法で施工すれば、既存の屋根よりも断熱や防音の効果もアップ
• ローコスト

こんなにメリットがあるものです。

お客様もこれで長年の雨漏りの心配から解放されると喜んでいただけ、特に外観に満足されていました。

【まとめ】
良い施工会社の見極め方とは？
今回のご相談者様のように、品質の良い屋根素材を選ばれていても施工が雑だったり、ちょっとした知識がないことが原因で発生する雨漏りや屋根の破損は非常に多いです。
コスト削減のため下請けに施工させている業者さんなどでは、職人のコントロールや管理が行き届かないため施工不良が起きやすいように感じます。
建物の構造を理解し、経験のある技術者であればこういったことは起きないのですが、一般のお客様には判断がつかないですよね。
心配な時は複数社にご相談されることをおすすめします。

さまざまなご相談を受けている中で、施工業者のお客様への説明不足を感じます。もちろん良い施工業者は丁寧に説明をしてくれますし、お客様の質問にも分かりやすく答えてくれます。
雨漏りや屋根修理など生活に直結する工事は慌てて頼んでしまうことが多いですが、そうならない為にも早めの相談をすることをお勧めします。

【雨漏りや屋根のことでお困りの方】
雨漏りバスターズは横浜市や藤沢市を中心に35年雨漏り修理や屋根工事を請け負っています。
大工出身の私たちだからこそできる技術でその場しのぎではない、”2度と雨漏りしない屋根”に直します。
ぜひ一度当社へご相談ください。まずはお電話でお話を聞き、現地調査→原因と対策工事をご案内→お見積りご提示をし、ご納得いただいてからの工事になります。


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