雨漏り施工実績

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神奈川県横浜市港南区で瓦屋根からの雨漏りの修繕改修工事

2021.03.19
神奈川県横浜市港南区で瓦屋根からの雨漏りの修繕改修工事です。
本瓦の屋根からの雨漏りです。
本瓦は基本的には割れたりする事が無ければ、
経年劣化も少なく長年問題の無い屋根材ですが
、欠点はその重量です。非常に重くスレート瓦屋の倍以上、金属屋根やファイバーグラス屋根の8倍くらいの重量が有ります。
その為に、屋根材自体に問題が無くても木下地への負担が多く長年のうちに撓みが出来てしまう場合が有ります。
下の写真の瓦屋根も瓦本体には問題は無くまだまだ使える状態ですが、木下地に撓みが出来て瓦同士の重ねの隙間が大きくなり、風が強い雨降りの時に下の部屋の天井に浸水します。　

 

一度、瓦を降ろして屋根下地を造り直して再度瓦を載せる工法も有りますが、費用や工期の問題が有り、屋根が重い事で建物への負担も大きく、耐震性を考えるとあまりお勧めでは有りません。
以上の事をお客様に説明して、現状の本瓦を降ろして、軽いファイバーグラスの屋根材に葺き替えをする事になりました。
安全対策の作業足場を設置して、先ずは瓦を降ろします。

 

上の写真のように瓦を降ろすと屋根の疲弊具合が解ります。瓦は重ねが多く隙間が有るので、長年の埃が溜まって、瓦を留める瓦桟は波打ってしまっています。防水シートはパリパリに劣化して残念な状況です。
瓦桟を撤去して、埃を清掃します。



上の写真のように綺麗に清掃したら次の作業に進みます。この屋根の様に長年の重量の負担で撓みが出来てしまった屋根でもスレート瓦屋や金属屋根材と違い、ファイバーグラスの屋根材は本体が柔らかく下地への追従性が有るので、屋根下地に腐食や破損が無く強度の低下が無ければそのまま使用しても問題有りません。
屋根の重量も8分の1くらいなので施工後は重さに依る撓みが発生する作業も有りません。


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