雨漏り施工実績

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神奈川県横浜市戸塚区でモルタル壁からの雨漏りの修理工事

2021.02.20
神奈川県横浜市戸塚区でモルタル壁からの雨漏りの修理からの屋根の葺き替え工事です。
前回のブログの続きです。
屋根材と既存のモルタル壁の隙間の処理ですが今回は、壁の状態と隙間の大きさなどを考慮して、隙間の間を新規に壁を下地から造り補修をする工法を選択しました。

　

写真では、ちょっと分かりづらいと思いますがモルタル壁と新しい屋根の接点の部分です。
若干の補修跡は確認出来ますが、違和感の無い仕上がりです。
今回、この工法を選択した理由はモルタル壁の場合良くある事なのですが、練ったモルタル材をコテで塗り広げて行くので屋根や窓枠などの際のモルタルの厚みが大きくなってしまう傾向があります。また、人の手でコテを使い塗っているので、端部には一見真っ直ぐの様でも、かなりのふりくが有ります。特にこの建物では厚みの差が1センチ以上もあったので基礎のモルタル壁に被せる様な工法ではキチンとした収まりは難しいとの判断からです。
一般には以上のモルタル壁の状態の理由からこの隙間を再度、モルタル材で埋める工法が選択されますが、当社では採用していません。
その理由は、新しく塗ったモルタル材は既存のモルタル壁に接着する事は絶対に無く、塗った当初は隙間無く付いている様に見えますが、モルタル材が乾燥して固まってくると必ず隙間が空いてきます。そしてまた雨水が侵入します。
またモルタル壁の中の防水シートも切断した既存の壁のものと補修をする壁に貼る新規のものでは、重ねる事が出来ないので侵入した雨水が建物内に入る事を防げません。
これでは、折角屋根を新しくしても何の意味も有りません。
今回の隙間に無機質板を貼り、既存の壁との隙間をシーリング材料で埋める工法では時間が経っても隙間が空く事が無く雨水の侵入は有りません。
また、既存の壁との段差も最小限で済むので、最善だと思います。
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