既に同業者の方が吊り戸棚の天井を開口してありました。
しかし上階の床裏と天井の空間が狭く、断熱用の発泡ウレタンを吹いてあって、しっかりとは確認出来ない状態でした。

真上の3階のベランダを確認すると、位置的には3階の外壁と屋根とベランダの袖壁の接合部分でした。
その部分の笠木のシーリング処理や防水層の確認、防水層と外壁の接合部分の処理などは既に同業者の方がで施工していたので問題はありませんでした。

ただベランダ側の外壁に関しては未処理で対策工事はしていませんでした。

以下の写真のように北側斜線の都合からか鋼板屋根と破風にベランダの袖壁が干渉しているので、
雨仕舞いの観点から言えばあまり良い収まりとは言えず、かなり丁寧に処理をしないと屋根や破風を伝った雨水を笠木や袖壁が受けてそこから雨水が侵入してしまう可能性があります。

そこで当社としては、鋼板屋根の水切部材と破風の接合部分、破風と外壁の接合部分、袖壁の接合部分をシーリング処理をして、更にその部分の塗装工事の施工を提案しました。

【対策工事】
まずはシーリング処理からです。
マスキングテープで養生をして、プライマーを塗ります。



シーリング材を充填して、ヘラで成形します。

　


成形後、テープを剥がして完成です。





シーリング材の乾燥養生後、塗装をしない床面や笠木や窓などを養生してから塗装工事を始めます。
まずはシーラーを塗り、その上に施工する塗膜の吸込みや剥離を防ぎます。
その後微弾性フィラーで下地のモルタル壁のクラックなどに対応します。





微弾性フィラーがしっかりと乾燥したら、既存の外壁の色に合わせたシリコン樹脂塗料で仕上げます。
まずは1回目。

　


塗り分けですが、破風も下塗りは同じ塗料で施工します。
乾燥したら、2回目を施工します。

　


最後に破風を仕上げて完成です。



この後の雨で雨漏りは発生しませんでした。

同業者の方からは「さすがです。」と言っていただきましたが、
こちらが現調で訪問した時には笠木や防水部分などの確認や対策をきちんと施工してあったおかげで対策工事の方法を絞ることが出来たから雨漏りをすぐに直すことができました。

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